Archivos Mensuales: Marzo, 2010
Entre los objetivos de estas ayudas podemos destacar:
- Reparación de problemas en las viviendas.
- Mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética de los edificios.
- Modernización de las instalaciones comunitarias.
Los beneficiarios de las ayudas dispondrán de un año para realizar las obras de rehabilitación. La cuantía de las ayudas podrá cubrir entre un 25% y un 60% del presupuesto de la obra.
Del presupuesto total aprobado, 8,5 millones serán gestionados por el Consorcio de la Vivienda de Barcelona, y 5,1 millones por el Consorcio de la Vivienda del Área Metropolitana de Barcelona.
Uno de los requisitos imprescindible para opta a estas ayudas es realizar un Test del Edificio (TEDI), excepto en el caso que se trate de obras de riesgo grave e inminente. El TEDI se podrá pedir desde este año junto con la solicitud de ayudas a la rehabilitación, por lo que la Generalitat prevé agilizar la tramitación de las ayudas.
Más información en:
ABC.es
Generalitat de Catalunya
ADVERTENCIA: El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo pudiendo existir errores. Las condiciones de este procedimiento son las publicadas en la normativa correspondiente.
Durante el boom inmobiliario, entre los años 2003 y 2007, se construyeron 2,9 millones de viviendas nuevas, todos vimos aparecer nuevos barrios y nuevas urbanizaciones, sin embargo se rehabilitaron poco más de 100.000 edificios, el mercado se olvido de las viviendas ya existentes.
El presidente del Consejo Superior de Arquitectos, Jordi Ludevid, ha declarado “Con la edificación no se saldrá de la crisis, pero sin ella tampoco”. De todos es conocido que la rehabilitación está en la agenda de todas las Administraciones, desde la central hasta los Ayuntamientos.
La rehabilitación es uno de los ejes principales del anteproyecto de Ley de Economía Sostenible, impulsada por el Gobierno. El secretario general de Vivienda, Javier Ramos, ha declarado “Queremos crear empleo de forma inmediata y la rehabilitación es la actividad que genera más puestos de trabajo en el ámbito residencial de la construcción”
El Ministerio de Vivienda, dirigido por Beatriz Corredor, se fijó para 2012 cerca de 470.000 actuaciones articuladas a través de un plan Renove, programas para erradicar el chabolismo y remodelaciones de barrios. El plan del Gobierno incorpora incentivos fiscales: una reducción del IVA al 8% para todo tipo de rehabilitación durante dos años -la patronal ha pedido que sea vigente hasta 2014-, y se amplía el umbral de renta al que se pueden acoger los contribuyentes para desgravar por estas obras, de los 24.000 hasta los 33.000 euros anuales. El objetivo del Ejecutivo es crear 350.000 empleos y absorber a la mitad de los más de 600.000 parados de la construcción.
Según los datos manejados por el Ministerio, más de la mitad del parque de viviendas de España requiere de una intervención. Estamos hablando de 18 millones de viviendas, de las cuales 12 millones tienen más de 30 años y otras seis, más de medio siglo. “En Alemania las obras en edificación existentes representan un 62% de la actividad, mientras que en España rozamos el 20%”, afirma Ramos. El Gobierno pretende que dentro de dos años la rehabilitación suponga el 35% de la inversión inmobiliaria.
España, comparado con otros países europeos, es uno de los países donde la rehabilitación está más retrasada. Según el Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (Itec), por cada euro invertido en obra nueva en Alemania se destinan 1,81 euros a inmuebles que hay que rehabilitar; en Italia se dedican 1,56 euros; en Francia, 1,15 euros, y en el Reino Unido, 0,91 euros, en España se invierten sólo 0,77 euros.
Todo indica que hay un largo camino por recorrer. El boom se olvidó de los edificios antiguos, “Es más adecuado reciclar la ciudad que ir creciendo como una mancha de aceite. Si apostamos por mejorar los estándares de calidad del patrimonio construido también evitamos que el ciudadano se desplace a la compra de obra nueva”, declara Ludevid.
El mercado se ha olvidado del centro de las ciudades, se ha centrado en crear ensanches periféricos, de manera que el centro se ha ido degradando. Sebastià Jornet, urbanista y profesor de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona, que ha analizado y trabajado en numerosos proyectos de rehabilitación de barrios, declara “Hay ciudades en las que el centro tiene valor para vivir ahí, que han sabido remodelarlo y mejorarlo, y otras en los que el centro se ha degradado urbanísticamente, socialmente y económicamente”
El principal reto de las Administraciones es evitar la degradación del corazón de las ciudades, como hizo con éxito, por ejemplo, la ciudad de Girona. No sólo deben hacerlo con la remodelación de las calles, la atracción de comercios y la dotación de equipamientos, sino también entrando en los edificios, rehabilitándolos, proporcionándoles ascensores y mejorando su eficiencia energética.
El Ministerio de Vivienda ha detectado ya 900 barrios españoles desfavorecidos que requieren de rehabilitaciones de sus edificios. Y el Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 prevé más de 2.500 acciones para erradicar zonas con chabolas. Se trata de barrios que necesitarán ayudas públicas dado el bajo poder adquisitivo de sus ciudadanos. Sin embargo, la rehabilitación protegida, la que se realiza con subvenciones, también puede contribuir al sector y, además, tiene un destacable retorno fiscal.
Más información en:ELPAIS.com
La feria se celebrará entre el 4 y el 7 de mayo, está respaldada por Asefave (Asociación Española de Fabricantes de Fachadas Ligeras y Ventanas) y contará con una oferta expositiva dirigida a la “optimización del gasto en climatización, eficiencia energética y concienciación medioambiental”, según indican los organizadores.
Según los organizadores, “Veteco 2010 apostará por el ahorro energético máximo térmico” con “soluciones innovadoras” en ventanas fabricadas en aluminio y PVC, así como sistemas de aislamiento para el frío o la protección solar.
Unas de las ayudas que más expectativas ha generado a nivel nacional son los “Planes Renove Ventanas o Acristalamientos“, por lo que la feria incluirá un espacio monográfico dedicado ellos, los cuales representan “una oportunidad para dinamizar la actividad del sector” con alternativas de negocio que fomentan el ahorro energético, destaca Ifema en la nota.
En este área se mostrará a los profesionales los resultados de la aplicación del plan, que se desarrolla en consonancia con el Plan de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 y la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España 2004-2012.
El 7 de mayo está prevista una conferencia técnica (promovida por Asefave) sobre eficiencia energética y soluciones sostenibles para el sector del cerramiento acristalado. Participarán expertos que repasarán las directivas comunitarias en los ámbitos de la calificación energética de edificios, etiqueta de eficiencia en ventanas, diseños ecológicos y las denominadas “compras verdes”, entre otros temas.
Más información en:
VETECO
ABC.es
El Instituto Catalán de la Energía (ICAEN) ha cerrado la primera convocatoria del Plan Renove Ventanas 2010, el total de solicitudes presentadas por demarcación han sido:
- Barcelona: 2.269
- Girona: 683
- Lleida: 622
- Tarragona: 465
De todas las solicitudes el ICAEN está tramitando 3.103, el resto, 936, están incluidas en una lista de espera.
El Plan Renove Ventanas, orientado a incentivar el ahorro y la eficiencia energética en los hogares, subvencionará el 27% del total de la inversión que se ha hecho en Cataluña para sustituir huecos por otros con mayor capacidad de aislamiento térmico. El importe medio de las ayudas ha sido 1.600€, aproximadamente, y se han subvencionado un total de 40.286 m2 de superficie.
El ICAEN ha tenido que cerrar la tramitación de las ayudas antes de la fecha prevista, ya que el elevado número de solicitudes recibidas ha hecho que se agote el importe destinado a esta linea, dotada inicialmente con 3,3 millones de euros y que se amplió con 1,65 millones de euros adicionales.
Más información en:
ICAEN – Institut Català d’Energia
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El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado unas ayudas para las viviendas por una cuantía de hasta el 60% del presupuesto, con un límite por vivienda de 6.000 euros para aislamiento acústico, y que en el caso de que fueran necesarias otras medidas, podría alcanzar los 9.000 euros. Los ámbitos de actuación de esta subvención son el Paseo de Extremadura- A5 y el eje Fuencarral Montera.
Dentro de las actuaciones englobadas en estas subvenciones podemos encontrar:
- El aislamiento del edificio, de muros de fachadas y la instalación o sustitución de carpinterías.
- Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones (instalaciones solares para agua caliente sanitaria, sistemas eficientes de iluminación de zonas comunes, dotación de alumbrado de bajo consumo en viviendas, sustitución de aparatos elevadores y la instalación o sustitución de calderas centralizadas)
El proyecto nace tras el convenio de colaboración entre la Asociación Española para la Calidad Acústica (AECOR) y la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) de Madrid, que recoge el desarrollo de las medidas para la mejora del aislamiento acústico acotadas en la Convocatoria de subvenciones para la Sostenibilidad y Eficiencia energética de las Edificaciones, aprobada el 4 de septiembre de 2008 por la Delegada del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda. Para esta convocatoria el Ayuntamiento de Madrid ha dispuesto un presupuesto total de 9.000.000 euros, distribuidos entre los ejercicios 2009, 2010 y 2011.
Las personas interesadas en esta subvención deben acudir a las oficinas centrales de la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (C/ Palos de la frontera 13), de lunes a viernes, de 9 h. a 14 h., llamar a los teléfonos 91 516 86 04 / 91 516 87 10, mandar un e-mail a sostenibilidad@emvs.es
Más información en:
EMVS
AECOR
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