El objetivo de la Comisión Europea es que se aplique el cálculo de ahorro energético y se adapten los requisitos de entrega del certificado de eficiencia energética a los edificios tanto nuevos como existentes.

Recordemos que hasta la fecha, la normativa española solo comprometía en este aspecto a los edificios de nueva construcción y a los que realizaban reformas importantes, en los dos casos a través del RD 47/2007.

Desde ayer jueves 2 de Febrero el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, en cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 50/1997, de 27 de noviembre, puso a disposición pública el proyecto de Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios existentes para el cumplimiento del trámite de audiencia.  El proyecto estará a disposición de los interesados durante quince días hábiles contados a partir del día siguiente a la publicación del anuncio y estará localizado en la página web del Ministerio de Industria, Energía y Turismo. Este es uno de los pasos previos para que se apruebe la normativa que obligará a que los edificios existentes, independientemente de su uso, tengan un Certificado de Eficiencia Energética.

En el borrador del Real Decreto destaca:

• antes del 1/01/13 el Ministerio de Industria deberá poner a disposición los programas informáticos que permitan obtener el certificado;
• el Certificado de Eficiencia Energética, se exigirá en los contratos de compraventa o arrendamiento, total o parcial, celebrados a partir del 1/01/13. Esto es un cambio importante respecto los anteriores borradores ya que estos alargaban esos plazos hasta 6 años y dependían de la potencia térmica instalada;
• se excluyen de la exigencia, además de otros casos específicos, los edificios de viviendas con contrato de arrendamiento con una duración inferior a 4 meses al año;
• la Opción General para la obtención del certificado es el programa informático CALENER;
• el responsable de encargar la realización de la Certificación de Eficiencia Energética es el propietario.
• el certificado será suscrito por técnicos con titulación académica y profesional habilitante para realizar proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas.

Para más información consulta el Anuncio del BOE y el Proyecto de Certificación de Eficiencia Energética de los edificios existentes.

En las jornadas se tratarán las posibles soluciones, productos y sistemas para mejorar la eficiencia energética de estos elementos constructivos que forman parte de la envolvente de los edificios. Este evento se desarrollará en la Escuela Universitaria de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid de forma gratuito y con carácter presencial.

Entre los ponentes figura Manuel Romero de ETRES Consultores, quien presentará la aplicación web gratuita de ahorratuenergia.es. Se trata de una herramienta de libre acceso que con solo rellenar un sencillo formulario permite obtener un informe energético gratuito de la vivienda o edificio consultado. De la misma forma presentará el reciente lanzamiento de la Comunidad Ahorratuenergía.es, lugar de encuentro para usuarios, administradores de fincas, agentes inmobiliarios, técnicos ITE o ESE y todos aquellos que tengan como objetivo la mejora energética del parque de edificios existentes mediante su rehabilitación.

También participarán empresas, asociaciones y entidades públicas importantes como Ipur, Isover, Weber, Aipex, Sika o GBCE, entre otros.

Para todos aquellos interesados en el evento que no puedan desplazarse hasta el lugar se pondrá a su disposición la visualización del evento mediante vídeo-streaming. Además durante un mes se podrán ver en diferido las ponencias desarrolladas en el auditorio, descargar los documentos técnicos y realizar un recorrido por una sala de exposiciones virtual en las que las principales empresas del sector muestren sus propuestas más innovadoras.

Otro valor añadido al encuentro es la posibilidad, para todos aquellos visitantes que se registren en Virtual Encounters, de participar en el foro online dónde se discutirán las principales líneas de debate generadas durante las jornadas o consultar dudas a los expertos registrados.

Se trata de una temática de gran interés ya que las intervenciones realizadas en cubiertas y suelos servirán para disminuir la factura energética de los usuarios particulares, empresas y administradores revalorizando a su vez los inmuebles y reduciendo las emisiones de CO2 y la dependencia energética del país.

El fin último del encuentro es dar respuesta a las necesidades del sector y a la actual situación del mercado de la eficiencia energética y abordar cuáles son sus perspectivas de futuro, así como ayudar a que el sector de la edificación avance a nivel europeo y garantice la eficiencia energética.

El objetivo de la iniciativa es otorgar a todos los agentes interesados en sumarse a la Comunidad Ahorratuenergía.es aquellas herramientas necesarias para que puedan ejercer como “altavoz” en la difusión de las ventajas de la rehabilitación energética y los potenciales ahorros que podrían conseguir con ella, siempre buscando la dinamización de un sector que puede ser clave en la recuperación económica de España, tanto por su capacidad de generar empleos como por su riqueza económica (menor dependencia energética exterior, menor pago por emisiones de CO2, etc.).

Con una estrategia basada en la viralidad, la comunidad tiene su base en la creación de múltiples puntos de entrada a la aplicación Web Ahorratuenergía.es. Estas entradas se sitúan en las páginas web, blog y perfiles sociales que son propiedad de los integrantes de la comunidad. Los tres tipos de interacción permitida entre sus miembros son:

• Las redes sociales, a través de los perfiles en Facebook, Twitter y Youtube.
• El plugin social de ahorratuenergia.es.
• El intercambio de comentarios, opiniones y experiencias de de los usuarios de ahorratuenergia.es.

El primer miembro en darse de alta ha sido Madrileña Red de Gas, la primera y única compañía de la península ibérica que opera una red de distribución de gas de forma completamente independiente del resto de negocios de la cadena de valor de gas. También es la tercera mayor compañía de distribución de gas en España por número de puntos de suministro con más de 820.000. Su compromiso con el ahorro energético en las viviendas le ha llevado a adherirse a la Comunidad de ahorratuenergia.es

La web ahorratuenergia.es ofrece más información sobre la creación de esta comunidad. Ahorratuenergia.es es una aplicación web gratuita y sencilla que informa a sus usuarios de los consumos energéticos y costes asociados actuales de sus inmuebles y cuales son las potenciales mejoras energéticas que pueden aplicar. De esta forma ofrecen una estimación del ahorro que suponen, tanto energético como económico.

Esta aplicación de libre acceso tan solo requiere completar un sencillo cuestionario sobre el estado de su vivienda (año de construcción, localización e instalaciones). Tras el envío de los datos se recibe un completo informe, sin coste alguno ni compromiso, en el que se resumen las actuaciones que podrían acometer para conseguir el mayor ahorro energético y económico posible en sus hogares en caso de plantearse una rehabilitación del inmueble.

Además, el informe generado incluye una estimación de la calificación de eficiencia energética de la vivienda en su situación actual y cual se alcanzaría con la aplicación de las mejoras energéticas que el usuario ha seleccionado. Esta prestación la convierte en la primera aplicación existente en España que facilita dicha calificación.

Junto a los propietarios como primeros interesados, la aplicación está dedicada a otros tres perfiles de usuarios: , administradores de fincas, agentes inmobiliarios y técnicos ITE o ESE. Estos grupos profesionales tienen en común que prestan diversos servicios a los propietarios de viviendas y encontrarán en Ahorratuenergía.es una sencilla herramienta de gran utilidad para aumentar el valor de sus servicios.

Ahorratuenergia.es es una iniciativa de ETRES Consultores, una empresa con una reconocida experiencia en el sector de la rehabilitación energética que ha percibido la creciente inquietud de los usuarios por disponer de información clara y útil para tomar decisiones a la hora de rehabilitar energéticamente viviendas o edificios.

Acceda a la comunidad de Ahorratuenergía.es.

La plataforma representa la unión de todo el sector, la mayor parte del sector nacional de energía renovable y de electricidad, en defensa del desarrollo energético del país, en beneficio de todos los ciudadanos en sus diferentes representaciones, individuales, colectivas, asociaciones y empresas.

Las asociaciones miembros agrupan más de 16.000 empresas, dando empleo a una cifra aproximada de 150.000 trabajadores altamente especializados, y con un volumen de negocio superando los diez mil millones de euros: Asociación Empresarial Eólica (AEE), Asociación Empresarial Fotovoltaica (AEF), Asociación de Instaladores Fotovoltaicos sobre Cubierta (AIFOC), Asociación Nacional de Productores e Inversores de Energías Renovables (ANPER), Asociación de Productores de Energías Renovables (APPA), Asociación de la Industria Fotovoltaica (ASIF) y la Federación Nacional de Empresarios de Instalaciones Electricas y Telecomunicaciones de España (FENIE). La Plataforma también cuenta con la participación de organizaciones como CENER, CIEMAT, FUNDACIÓN RENOVABLES, GREENPEACE, IDAE, OCU, SEO y WWF.

Objetivos de la plataforma:

Uniformidad y claridad en los mensajes en materia de energías renovables ligados con la generación distribuida y el autoconsumo tanto hacia la Sociedad en su conjunto como hacia los Órganos Legislativos.

Mayor posición de fuerza al agrupar una multiplicidad de entidades y aprovechamiento de los recursos humanos de las organizaciones miembro.

Plan de Acción:

Realización de campañas de sensibilización e información en el fomento de autoconsumo

La promoción de la generación distribuida y de las instalaciones de pequeña potencia de energía renovable

El logro de incentivos a la instalación inicial

La implementación del balance neto anual (autoconsumo energético)

La mejora de los medios técnicos de gestión de la red de distribución y transporte

La eliminación de trabas burocráticas a la instalación de energías renovables

La aseguración de la calidad de las instalaciones

Beneficios que el autoconsumo energético y la generación distribuida para la Sociedad

- No supone coste para el sistema eléctrico.

- El consumidor obtiene un ahorro económico y energético de por vida con unapequeña inversión.

- Una mayor eficiencia energética del sistema gracias a la generación distribuida,que permite un ahorro energético no inferior al 10%, al evitar las pérdidas portransporte porque la energía se produce cerca de los puntos de consumo.

- Reduce el consumo de combustibles fósiles y la dependencia energética de España con el exterior.

- Reduce las importaciones energéticas, lo que redunda en un menor déficit y la mejora en la Balanza de Pagos.

- Reactiva la actividad económica e industrial nacional y aumenta la competitividad de las empresas. Todo ello implica un tejido empresarial más fuerte y generación de empleo estable y de calidad.

- Facilita alcanzar los objetivos medioambientales del país de lucha contra el Cambio Climático.

- Permite un ahorro a través de las emisiones de CO2 evitadas.

- Permite canalizar el ahorro privado hacia una inversión local y próxima que beneficiará a toda la Sociedad.

“Hemos constatado una falta de cultura en los hogares españoles para controlar el consumo y el ahorro de energía”. Así de contundente se ha mostrado el portavoz de la Agencia Eurostat, Roeland Martens, que ha participado en la presentación del estudio sobre Consumo Energético del Sector Residencial elaborado por el IDAE en colaboración con el organismo europeo.

Este estudio ofrece datos estadísticos elaborados para conocer y analizar el consumo de energía de los 17 millones de hogares existentes en España. El informe, que se ha realizado en un periodo de 18 meses, recoge los resultados de 9.000 encuestas personales y mediciones de consumos eléctricos presenciales en 600 hogares, entre otros datos. Los resultados obtenidos han servido para dibujar un completo mapa de los consumos energéticos agregados, por servicios, usos, zona climática y tipo de vivienda para el caso español.

Según Mertens, existe mucho interés por conocer el comportamiento del sector residencial porque es del que menos información se dispone, mientras que en otros sectores como en el industrial o en el del transporte es mucho más fácil hacer llegar las medidas para la promoción del ahorro energético.

Las conclusiones de este estudio avalan las teorías de los creadores de ahorratuenergia.es, una aplicación web puesta en marcha para el fomento de la rehabilitación energética de los edificios y que está enfocada a mostrar a los propietarios de las viviendas los posibles ahorros energéticos que pueden obtener en sus hogares mediante la implementación de medidas de eficiencia energética. La aplicación permite obtener un informe energético que estima el consumo actual y el potencial ahorro así como la calificación de eficiencia energética del edificio o vivienda. El informe es completamente gratuito y se obtiene tras rellenar tres sencillos pasos.

El informe realizado por el IDAE revela que los hogares españoles gastan al año en energía en torno a 17 millones de euros con un coste medio anual de 995 euros y un consumo medio de 10.500 kWh al año.

Además, el estudio contempla toda una serie de estadísticas sobre los equipamientos y el consumo de las viviendas en nuestro país. Estas son algunas de las conclusiones presentadas:

• De media los alojamientos unifamiliares consumen 2 veces más que los pisos.
• El consumo de los aparatos en standby que alcanza casi el 10,7% del consumo eléctrico destinado a los electrodomésticos, lo que supone el 2,3% del total, superando ampliamente a los consumos en refrigeración y equiparándose con los correspondientes a las lavadoras.
• El consumo energético en el sector residencial está concentrado en la electricidad y el gas natural
• La TV es el segundo electrodoméstico de mayor consumo eléctrico, después del frigorífico. El frigorífico es el responsable de casi un tercio del consumo energético en electrodomésticos
• 35% de consumos para calefacción satisfechos con leñas y ramas en instalaciones localizadas sobre todo en medio rural
• Presencia de calderas de calefacción de alta eficiencia sólo en el 1% de los hogares
• En el 8% de los hogares con calefacción ésta es centralizada; su consumo es un 20% menor que en sistemas individuales
• Las EERR aportan el 16% de la energía destinada al ACS, y se encuentran basadas en diferentes tipos de biomasa sólida
• Unos 120.000 hogares disponen de ACS generada en paneles solares térmicos
• Las cocinas eléctricas dominan el equipamiento de los hogares: electricidad, vitrocerámica e inducción suponen el 60%
• Las bombillas de bajo consumo están ya presentes en el 86% de los hogares. Suponen el 31% del equipamiento
• Las energías renovables se encuentran en el 11% de los hogares
• Más de la mitad de los hogares desconoce la etiqueta energética de sus electrodomésticos

Con el primer piso de alquiler, uno mira el precio. Sueles estar estudiando y aunque la habitación o la casa no sean precisamente grandes, es el precio del alquiler el que determina la compra. Con el segundo piso, uno sigue mirando este coste, pero también se fija en varios detalles que le harán pagar menos en cada factura: que la calefacción no sea eléctrica, y si es central, mejor, y que la vivienda esté lo suficientemente aislada. Algo, esto último que, aunque pueda parecer mentira, no es lo más habitual. Las ventanas de madera (o contraventanas si tuvieran un cristal que frenara la pérdida de calor) aún persisten en muchos de los 10.200.000 edificios que forman el parque actual de inmuebles de España. De ellos, casi 9,5 millones son residenciales, que suman 25 millones de viviendas. Un parque inmobiliario con una posibilidad de mejora en eficiencia energética ingente, ya que casi un 60 por ciento de los hogares fueron construidos antes de 1980, es decir, antes de que se establecieran las primeras normas destinadas a regular la eficiencia energética orientadas al aislamiento térmico. De ahí que cualquier esfuerzo que se realice en su rehabilitación, por muy pequeño que éste sea, será un paso gigante.

Esta decisión puede suponer un atractivo para los futuros inquilinos. Y salir rentable, a pesar del esfuerzo inicial. «Se puede y se deben transformar diez millones de viviendas construidas antes de 2001 en hogares de bajo consumo y baja emisión de gases de efecto invernadero», explica Albert Cuchí, arquitecto y profesor de la Universidad Politécnica de Cataluña, tras la presentación del informe «Una visión-país para el sector de la edificación en España», en la versión local del Congreso Nacional de Medio Ambiente (Conama) organizado en Vitoria, capital verde europea de 2012. Cuchí y Peter Sweatman, director general de Climate Strategy&Partners, son los autores de este estudio que pretende ser una hoja de ruta para el nuevo sector de la vivienda.

130.000 empleos directos

«Rehabilitar 10 millones de viviendas –prosigue Cuchí– generará hasta 130.000 empleos directos estables entre 2012 y 2050. Para ello, será necesario invertir 160.000 millones de euros (10.000 millones para rehabilitar entre 250.000 y 450.000 viviendas al año), que permitirán reducir el consumo de calefacción en un 80 por ciento y disminuir el consumo de energía para el agua caliente sanitaria en un 60 por ciento». De conseguirse, esta iniciativa evitará la emisión de un 34 por ciento de las emisiones del sector de la vivienda respecto a 2001, según el informe. Por no hablar de las emisiones que se generan en la construcción de un edificio nuevo. «El 50 por ciento de las emisiones de dióxido de carbono (CO2) que se generan en un edificio se emite durante su construcción, el otro 50 por ciento durante toda la vida del edificio. De hecho, para construir un metro cuadrado se generan 700 kilos de CO2 en la producción de los materiales», recuerda Cuchí.

En cambio, «no hacer esta rehabilitación supondrá un coste de 300.000 millones de euros por el derroche energético (e importaciones de hidrocarburos) y generación de emisiones», añade Cuchí.

Algo que España no se puede permitir precisamente, ya que tenemos que incrementar en un 20 por ciento la eficiencia energética de aquí a 2020, según lo acordado en Europa. Así como reducir la huella de carbono del parque inmobiliario, hoy responsable del 40 por ciento del consumo de energía final y del 36 por ciento de las emisiones de CO2 en la UE. «De ahí que uno de los principales yacimientos de ahorro esté en la rehabilitación energética de los edificios», coincide Roberto Bermejo Gómez de Segura, profesor del Departamento de Economía aplicada de la Universidad del País Vasco.

Pero para promover la rehabilitación energética de los edificios, resulta vital un marco regulatorio adecuado. Y en España la normativa está preparada para hacer nuevos edificios, pero no para rehabilitarlos. «Todos los mecanismos de financiación están hechos para edificios de nueva construcción», afirma Cuchí.

Una vez dados estos pasos, una opción para avalar que los edificios están rehabilitados energéticamente es certificándolo. Lo que será un plus a la hora de poner en alquiler los pisos. Algo en lo que España lleva retraso respecto a nuestros vecinos europeos. De hecho, hace sólo unas semanas la Comisión Europea demandó a España ante el Tribunal de Justicia de la UE por incumplir la directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios, ya que en nuestro país los requisitos de entrega de un certificado de eficiencia energética se aplican únicamente a los edificios nuevos y a los existentes que hayan sufrido una importante renovación, en vez de hacerlo para todos los tipos de edificios, tal y como estipula la directiva europea.

Ahorro y financiación

«España ha traspuesto dicha directiva dejando fuera al 90 por ciento del parque inmobiliario», explica Rafael Herrero, presidente de la Asociación de Empresas de Servicios Energéticos (Anese). Herrero recuerda que existen medidas para que la financiación de rehabilitación no suponga una derrama. «Una comunidad de vecinos o el dueño de un edificio puede elegir entre hacer con nosotros un contrato de ahorros compartidos o uno de ahorros garantizados para siete años. Una vez que identificamos qué medidas de ahorro hay que hacer, la comunidad va a un banco para pedir inversión. Después valoramos cuánto va a ahorrar, y es entonces cuando deciden si pagan la inversión con nosotros a través del ahorro o si pagan directamente la inversión, con lo que el cien por cien del ahorro se lo queda la comunidad», explica Herrero. Una opción muy óptima, siempre y cuando se supere el bache de pedir financiación al banco.

Otras fuentes para financiar el coste de la rehabilitación de viviendas consisten, según el informe, en: maximizar el presupuesto nacional; asignar un valor a las reducciones de CO2, y reducir el riesgo asignado a los retornos de las inversiones en eficiencia energética.

En cualquier caso, medidas hay para ir impulsando poco a poco la maltrecha economía y no quedarse en el ladrillo de siempre, sino apostar por el ladrillo verde. Y de paso aprender la lección, tal y como ya se hizo con el «boom» que hubo a mediados del siglo XVII con los bulbos de tulipán en Holanda. Entonces, se pagaba por un bulbo el precio de una casa. Hoy nadie lo haría; en unos años quizá tampoco tropecemos con la misma piedra, el ladrillo de siempre.

ADVERTENCIA: El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo pudiendo existir errores. Las condiciones de este procedimiento son las publicadas en la normativa correspondiente.

La orden modificada regula el acceso a una financiación cualificada, concretamente en la concesión de préstamos en condiciones especiales y en la concesión de subvenciones a fondo perdido destinadas a las personas y a las Comunidades de Propietarios que realicen actuaciones protegidas de rehabilitación.

Se aprecia una novedad en la orden que consiste en que el Gobierno subvencionará el coste de los honorios profesionales en la elaboración de los informes técnicos derivados de la inspección periódica de construcciones y edificaciones de mas de 50 años de antigüedad, que podrá ser de hasta el 100 % del importe con un máximo de 1.000.- euros.

Los informes de Inspección Técnica de los Edificios son instrumentos fundamentales para poder tener un conocimiento preciso de las condiciones en las que se encuentra el parque residencial. Y sirven, sin duda para que los diferentes agentes puedan orientar sus actuaciones teniendo en cuenta la seguridadde las personas y la integridad de los bienes.

Se incorporan  las ayudas para mejorar las condiciones de la envolvente de los edificios (fachadas, tejados y ventanas), incluyendo aspectos hasta ahora no considerados, relacionados con la reducción de la demanda energética del inmueble desde un punto de vista global. Por esta razón, la intervención deberá ser completa.

Estas medidas van a generar un retorno económico a los propietarios tanto por el ahorro que se producirá en el consumo futuro en sus sistemas de producción de calefacción como por la modernización del parque edificado.

El compromiso asumido por el Departamento en lo referente a la reducción de emisión de gases de efecto invernadero y a la reducción de la demanda energética de las edificaciones existentes, se ve reflejado en la adopción de esta primera medida que sirve para introducir la variable de mejora de la eficiencia energética en las ayudas otorgadas a las Comunidades de Propietarios y a los particulares.

Hasta ahora, dentro de las definidas como “Obras Tipo2”, se incluía las obras correspondientes a la adecuación constructiva para la mejora de la eficiencia energética pero sin ninguna consideración adicional: las comunidades que optaban por intervenir en las fachadas de sus inmuebles recibían las mismas ayudas con independencia de que acometieran obras relacionadas con su aislamiento o no.

Por ello, se establecen los criterios concretos que deberán cumplirse para poder resultar beneficiarios de estas nuevas ayudas, que significan un importante incremento sobre las ayudas máximas a las que hasta ahora podían acceder las comunidades de vecinos:

- Para las actuaciones protegibles de rehabilitación en las que se intervenga en el 100% de la envolvente (es decir cubiertas, fachadas, ventanas y forjados sobre espacios al aire libre) y se consigan unos valores de aislamiento que igualen o superen hasta en un 50% a los exigidos a una edificación de nueva planta por aplicación del Código Técnico de la Edificación (CTE), se concederá una subvención del 30% del presupuesto protegible con un tope máximo de 30.000 €.

- En aquellas actuaciones que superen ese 50% (lo que se ha venido a identificar como CTE+), recibirán una subvención del 50% del presupuesto protegible, con un tope máximo de 45.000 €.

En ambos supuestos, la ayuda máxima que en la actualidad percibían las comunidades era de 3.000 € o 2.000 € o en el supuesto de que se encontrara el inmueble en un Area de Rehabilitación Integrada o fuera de él, respectivamente, por lo que el impulso a esta línea de actuación es evidente.

Rehabilitación

En la CAE existen cerca de 80.000 edificios que albergan unas 326.000 viviendas con una antigüedad superior a los 50 años, lo que implica que habrá que ejecutar numerosas operaciones de rehabilitación en los próximos años.

Los datos relativos al uso final de la energía proporcionados por el Eurostat detallados por sectores de actividad indican que el 24,58% de la energía consumida en la UE27 corresponde al sector residencial, aunque, según los datos del EVE, en Euskadi al sector residencial le corresponde el 10,8%.

Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de Energía, el consumo energético vinculado al uso residencial se desglosa en los siguientes porcentajes: calefacción 46%, agua caliente 20%, electrodomésticos 16%, cocina de alimentos 10% e iluminación 7%.

En el campo residencial, la reducción del consumo de energía se debe lograr combinando actuaciones encaminadas a reducir la demanda energética por la vía de medidas de ahorro energético, con la inversión en equipamiento energéticamente eficiente y la adopción de un estilo de vida más sostenible con respecto al uso de la energía, es decir, cambiando la cultura del uso y mantenimiento.

En 2010 las subvenciones del Gobierno permitió la rehabilitación de 19.497 viviendas.

Mas información en: Gobierno Vasco, modificación en la orden sobre medidas financieras en la rehabilitación de vivienda

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Para Bruselas, se trata de “una herramienta importante a efectos de la capacidad de negociación al comprar bienes inmuebles o celebrar acuerdos de alquiler: algunas encuestas indican que los compradores pueden estar dispuestos a pagar más por edificios eficientes”.

Además, la Comisión considera que España aún no ha puesto en marcha las medidas necesarias para establecer un régimen de inspección periódica de las calderas. Unas calderas que no funcionen correctamente pueden representar una parte importante de los costes de calefacción, según Bruselas.

En noviembre de 2010, la Comisión solicitó a España, mediante un dictamen motivado, que cumpliera íntegramente los requisitos de la UE. Aunque las autoridades españolas han notificado las disposiciones para ajustar su legislación a las normas europeas, el Ejecutivo comunitario cree que no se ha dado aún pleno cumplimiento a estas.

Los edificios son responsables de alrededor del 40% del consumo de energía y del 36% de las emisiones de CO2 en la Unión Europea. La legislación Europea persigue conseguir una reducción significativa del consumo de energía de los edificios, ayudando así a combatir el calentamiento del planeta, y consolidar la seguridad energética de la UE. Además, ello permite a los hogares reducir sus facturas.

Según la directiva, los Estados miembros deben fijar un método para calcular la eficiencia energética de todos los tipos de edificios y normas mínimas de eficiencia energética para los edificios nuevos y los grandes edificios existentes que sean objeto de una renovación importante. Los Estados miembros también han de garantizar la certificación de la eficiencia energética de los edificios y disponer el control periódico de las calderas y de los sistemas de aire acondicionado.

España tiene regulada la Certificación Energética de Edificios nuevos y la rehabilitación de los existentes a través del RD 47/2007 pero no ha regulado todavía, el mismo certificado para los existentes. La Ley de Economía Sostenible dio un plazo de seis meses al Gobierno para publicar la reglamentación para los edificios existentes. Dicho plazo se cumplió en septiembre de este año. Parece ser que los procedimientos, desarrollados por Miyabi-CENER y APPLUS a través de un contrato con el IDAE como métodos simplificados y CALENER como método general, están ya disponibles. Sólo resta un trámite político para su aprobación.

A lo anterior se añade que, respecto al RD 47/2007, las Comunidades Autónomas tienen que desarrollar su propia legislación. Desde que dicho real decreto entró como obligatorio, octubre de 2007, sólo algunas comunidades han desarrollado dicha legislación tal y como se aprecia en el siguiente gráfico:

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– Una vez más se constata la impreriosa necesidad, económica, medioambiental y social de rehabilitar el parque de edificios existentes en España –

Los datos avalan el interés y la preocupación del sector de la edificación porque la rehabilitación energética de edificios no se quede en una mera declaración de intenciones y se materialice en medidas concretas que incentiven esta actividad.

1.150 profesionales han participado en este I Encuentro-edificación: 200 en las jornadas presenciales, 180 que las siguieron en directo por vídeo-streaming y 770 que han asistido al congreso virtual, para ver en diferido las ponencias en el auditorio, descargar los documentos técnicos sobre los sistemas constructivos presentados por empresas y expertos del sector y participar activamente en los foros de debate.

El reto de trasladar a internet las conclusiones y el debate de las jornadas presenciales celebradas los días 21 y 22 de septiembre se salda con un auténtico éxito de participación, que ha permitido que todas aquellas personas que no pudieron asistir hayan podido realizar consultas y debatir sus propias ideas durante más de un mes en el Congreso Virtual desarrollado en www.virtualencounters.org. Se han realizado más de 3.700 emisiones de los videos de las ponencias grabadas en el auditorio de la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de la Universidad Politécnica de Madrid, que fue el escenario del evento. El boletín de noticias ha recibido algo más de 10.250 consultas y se han descargado 2.800 vídeos y documentos de los distintos stands ubicados en la sala de exposiciones virtual.

Como principal conclusión del I Encuentro-edificación “Rehabilitación Energética de la Envolvente – Fachadas” se desprende la necesidad de que las intervenciones sobre los edificios existentes se realicen de un modo integral, no sólo desde el punto económico, garantizando su viabilidad y la rentabilidad de la inversión, sino también desde el punto de vista técnico y de aprovechamiento de recursos, recordando la importancia de las medidas de acondicionamiento pasivo y el uso de materiales reciclables.

Pero además, las líneas de debate generadas tanto en las jornadas presenciales como en los foros de opinión apuntan a los principales obstáculos para dinamizar la rehabilitación energética de edificios: falta de información, formación y concienciación por parte de usuarios e incluso de profesionales del sector, herramientas insuficientes por parte de las administraciones, falta de motivación por parte de los propietarios del extenso parque edificado sin uso o en alquiler, ausencia de mecanismos de financiación y grandes dificultades para gestionar las ayudas existentes por incompatibilidad entre los requisitos exigidos y la realidad económica y de planificación de las obras de rehabilitación.

La certificación energética de los edificios existentes, la incorporación en las Inspecciones Técnicas de Edificios de parámetros energéticos, la existencia de una reglamentación específica para obras de rehabilitación, la regulación de la gestión de los edificios vacíos o en alquiler y la promoción de campañas de concienciación social que modifiquen los patrones de inversión de los usuarios son algunas de las medidas apuntadas para vencer estos obstáculos y dinamizar el sector de forma efectiva. Será también imprescindible que se articulen nuevos sistemas de financiación que agilicen el proceso, que solventen las dificultades de gestión para las comunidades de propietarios y que sean capaces de adaptarse a las posibilidades económicas de los propietarios.

Este encuentro ha sido el primero de un grupo de cuatro sobre la Rehabilitación Energética de los Edificios que se van a completar a lo largo del primer cuatrimestre de 2012. El próximo Encuentro-edificación se celebrará en febrero del próximo año con el título “Rehabilitación Energética de la Envolvente- Cubiertas y suelos”. La principal novedad de estos encuentros es que tienen continuidad en Internet (www.virtualencounters.org) con la celebración durante un mes de un Congreso Virtual en 3 dimensiones sobre la temática elegida, gratuito para todos los profesionales.

Encuentros-Edificación nace con el objetivo de llegar al máximo posible de personas interesadas en los ámbitos de la edificación: la sostenibilidad, la eficiencia energética, la innovación tecnológica y nuevos materiales y sistemas constructivos. Para ello, las jornadas se organizan de forma presencial y posteriormente se trasladan todas las ponencias a un congreso virtual en 3 dimensiones que durante un mes permitirá a los profesionales del sector acceder a los contenidos tratados y a las novedades presentadas por empresas, entidades y organismos colaboradores.

Respecto a las otras tres citas enmarcadas en la línea de futuro del sector de la construcción, la rehabilitación energética, el II Encuentro estará relacionado con la rehabilitación energética de cubiertas y suelos, el III se centrará en la rehabilitación energética de las instalaciones y el IV versará sobre la utilización de energías renovables y la certificación energética y medioambiental de edificios existentes.

Mas información en: Clausura Congreso Virtual  I Encuentro – Edificación sobre Rehabilitación Energética

ADVERTENCIA: El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo pudiendo existir errores. Las condiciones de este procedimiento son las publicadas en la normativa correspondiente.

Ahorratuenergia.es es una aplicación de libre acceso en la que los usuarios rellenan un sencillo cuestionario sobre el estado de su vivienda (año de construcción, localización e instalaciones) y reciben un completo informe energético, sin coste alguno ni compromiso, en el que se resumen las actuaciones que podrían acometer para conseguir el mayor ahorro energético y económico posible en sus hogares en caso de plantearse una rehabilitación del inmueble.

Como complemento de lo anterior, ahorratuenergia.es incluye una estimación de la calificación de eficiencia energética de la vivienda en su situación actual y con la aplicación de las mejoras energéticas que el usuario ha seleccionado. Es, por tanto, la primera aplicación existente en España que facilita dicha calificación.

De esta forma se cumple un doble objetivo: por una parte colaborar con los propietarios para que tengan unas viviendas más eficientes y sostenibles, más confortables y con más valor y, en segundo lugar, fomentar en la sociedad la cultura del ahorro y el uso responsable de la energía en los edificios, donde pasamos la mayor parte de nuestra vida.

Además de los propietarios como primeros interesados, la aplicación está dedicada a otros tres perfiles de usuarios: administradores de fincas, agentes inmobiliarios y técnicos ITE o ESE. Estos grupos profesionales tienen en común que prestan diversos servicios a los propietarios de viviendas y encontrarán en ahorratuenergía.es una sencilla herramienta de gran utilidad para aumentar el valor de sus servicios.

Ahorratuenergia.es es una iniciativa de ETRES Consultores, una empresa con una reconocida experiencia en el sector de la rehabilitación energética que ha percibido la creciente inquietud de los usuarios por disponer de información clara y útil para tomar decisiones a la hora de rehabilitar energéticamente viviendas o edificios.

Manuel Romero, uno de los fundadores de ahorratuenergia.es, ha manifestado que “es muy fácil para nosotros, los técnicos, hablar de soluciones, sistemas y medidas eficientes pero realmente nos planteamos si lo que nosotros teníamos tan claro, lo estábamos transmitiendo a los ciudadanos”. Gracias a esta aplicación no sólo se pueden descubrir los ahorros posibles de cada vivienda o la forma de conseguirlos con muy diversas actuaciones de rehabilitación, además, el informe generado recoge las distintas subvenciones que en cada Comunidad Autónoma hay disponibles para los propietarios de viviendas. “Muchas de las partidas previstas por las Administraciones Públicas para subvenciones al ahorro energético se quedan desiertas por que los ciudadanos desconocen que pueden optar a ellas. Nuestra intención es ofrecer la información necesaria para que la rehabilitación energética de cualquier vivienda sea un proceso sencillo y al alcance de cualquiera”, asegura Romero.