La ministra explicaba el importante compromiso que tiene la sociedad con la rehabilitación para un futuro mas sostenible a través de un modelo de ciudad en el que primen  hogares menos contaminantes y energeticamente más eficientes ya que según a puntualizado la titular de vivienda “durante mucho tiempo hemos dado por sentado que tener más era una condición necesaria para vivir mejor”.

El Gobierno ha impulsado esta nueva forma de  ciudad en linea con los planteamientos de la Estrategia Europa 2020 y con la Agencia Urbana Europea, en la que se apostara por no sólo la sostenibilidad en la edificación desde el punto de vista energético, sino también desde el punto de vista económico. Toda esta inversión implicara de forma sustancial la generación de nuevos puestos de trabajo que ofrecen la regeneración urbana y la rehabilitación aprovechando este potencial económico de un país en que la mitad de los edificios tiene mas de 30 años de antigüedad.

Por otro lado la ministra explica que una de las obligaciones de la Plataforma RHÈ+ con relación a los ciudadanos es “ponérselo fácil” a través de agentes económicos y sociales ágiles y eficaces para facilitar al ciudadano todo el proceso de tramitación y obtención de ayudas públicas. Desde las  oficinas de rehabilitación creadas en muchas ciudades se jugara un papel importante entre técnicos, empresas y los ciudadanos  creando una asistencia directa, personal y cualificada. Haciendo referencia a los tiempos de concesión de las licencias comenta que “deben mejorarse y también reforzar las medidas de seguridad y salud laboral en las obras así como su gestión medioambiental”.

Por último y para lograr que llevar a cabo estos objetivos es necesaria una escrupulosa lealtad institucional y la coordinación con las CCAA y los Ayuntamientos a través de un consenso donde se garantice el éxito de los proyectos que construyen un país pero en época de crisis, se vuelve imprescindible ha asegurado la ministra.

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Se ha ultimado el  acuerdo entre las fuerzas políticas  sobre la ley que facilitara la rehabilitación integral de la Playa de Palma.  Debido a este consenso la presentación  del proyecto previsto para el mes de mayo se realizara en torno al 20 de Julio.

El objetivo principal del Proyecto es el consumo de energía y que la rehabilitación de las viviendas  no sólo sea estética y funcional.

La rehabilitación de viviendas estará ligada al objetivo de que la Playa de Palma no genere gases contaminantes y sea “un territorio libre de emisiones.  Además de reparar las humedades, mejorar la accesibilidad e instalaciones y rehabilitar la parte residencial ya obsoleta se llevara a cabo la implantación de medidas en eficiencia energética.

“Los arquitectos señalan que los edificios están construidos para no pasar calor, pero no para no pasar frío, por lo que son consumidores natos de energía, una situación que tiene que cambiar” y que aunque el principal motivo del proyecto es turístico también es necesaria la rehabilitación de los edificios que por antigüedad o falta de mantenimiento desfavorecen el entorno.

La estimación para la rehabilitación de la vivienda creara unos 6.200 puestos de trabajo anual de forma directa e indirecta del total de 17.016  con el proyecto completo.

Por otro lado, hay un principio de acuerdo  con los propietarios que  iban a construir un centro comercial  en el Humedal de Ses Fontanelles pidiendo respeto por el  medio ambiente no sobrecargando en construcción dicha zona  por lo que se trasladara la carga a un solar sin humedal y el resto “no se hará” comenta la Sr. Najera.

Mas información en: www.abc.es

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La Generalitat Valenciana quiere dar un paso más, la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda está preparando un nuevo distintivo de calidad para las obras de rehabilitación de edificios de viviendas, el Perfil de Calidad de Rehabilitación. Este permitirá evaluar los niveles de calidad de los edificios rehabilitados, atendiendo a criterios de ahorro energético, sostenibilidad y accesibilidad.

Mª Jesús Rodríguez, directora general de Vivienda y Proyectos Urbanos, ha declarado que “del mismo modo que ya estamos aplicando en las nuevas promociones de vivienda protegida el Perfil de Calidad específico de Ahorro de Energía y Sostenibilidad, desde la Generalitat queremos introducir ahora la posibilidad de obtener este distintivo, así como un régimen de ayudas según el nivel logrado, en las actuaciones de rehabilitación”.

El pasado 25 de junio del 2010 el Pleno del Consell aprobó la incorporación del Perfil de Calidad de Rehabilitación en el Decreto que regula el actual Plan Autonómico de Vivienda 2009-2012.

El Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) está elaborando la Guía de Proyecto del Perfil de Calidad de Rehabilitación en la que se definen las exigencias establecidas para obtener el distintivo. El documento está actualmente en fase de validación externa, con el fin de conseguir una guía final revisada por expertos en cada materia y consensuada por todos los agentes involucrados en la rehabilitación. El próximo mes de julio se presentará el documento a la Comisión de Evaluación de IVE- Entidad de Evaluación de Edificios.

El Perfil de Calidad de Rehabilitación nos permitirá marcar unos objetivos finales y  ofrecerá información objetiva que  la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda utilizará para dar ayudas.

Estas ayudas se regularán a través de una orden y serán complementarias a las ayudas que ya se conceden al amparo de los planes, autonómico y estatal, de vivienda para facilitar a las comunidades de propietarios la rehabilitación de los elementos comunes de sus edificios.

Más información en: Instituto Valenciano de Vivienda

El consejero de Hacienda justificó la iniciativa como una forma de impulsar ese sector de la construcción, que a su juicio es “un yacimiento de empleo no del todo explotado”.

Uno de los principales objetivos de esta medida es fomentar el empleo, por lo que se acordó hacer un seguimiento de los puestos de trabajo generados.

Más información en: El pueblo de Ceuta

En rueda de prensa, La Ministra de Vivienda de España, Beatriz Corredor, y el secretario de Estado de Vivienda de Bélgica, Christos Doulkeridis, han declarado que van a proporner a la Comisión Europea considerar la eficiencia energética y la rehabilitación de las viviendas como una “tarea fundamental”.

Según ha dicho la Ministra, dentro de la estrategia económica denominada 2020, la eficiencia energética y la rehabilitación de viviendas se plantea como un objetivo destacado de Europa y que la rehabilitación promueve una nueva economía “sostenible y ecológica”.

Desde el punto de vista del Gobierno español, la rehabilitación de vivienda crea más empleo que la edificación nueva, además genera actividad en industrias auxiliares, refuerza la competitividad y contribuye a la sostenibilidad del sistema mediante la reducción del consumo energético y la utilización de fuentes alternativas de energía.

Beatriz Corredor ha declarado que el Gobierno español modificará la normativa en el 2011, elevará las exigencias sobre calificación energética, ha puntualizado que en la actualidad la calificación va de la A (máxima calificación) a la E (mínima), a partir del año próximo no se permitirá una clasificación inferior a la letra C.

Más información en: ABC

Área de Rehabilitación de Tetuán

Esta medida fue confirmada por el vicealcalde de Madrid, Manuel Cobo, que ademas explicó que el Área de Rehabilitación Integral de Tetuán, declarada en 2002, afecta a una población de 20.399 habitantes distribuidos en 743 edificios con 10.962 viviendas

Según los datos, el 65 por ciento de los edificios del Área de Rehabilitación de este distrito ya ha solicitado el informe técnico, requisito previo para solicitar la subvención, lo que se traduce en la aprobación de ayudas a 1.800 viviendas y locales comerciales. Se ha ejecutado el 40 por ciento del presupuesto. Ahora se sumarán las 1.600 viviendas más.

Esta Área de Rehabilitación  se encuentra en los barrios de Bellas Vistas y Cuatro Caminos, delimitada por las calles Reina Victoria, Pablo Iglesias, Francos Rodríguez, Bravo Murillo, General Yagüe, Orense, General Perón, Dulcinea, Reina Mercedes, Comandante Zorita, Raimundo Fernández de Villaverde y glorieta de Cuatro Caminos.

Área de Rehabilitación de Pez-Luna

El Área de Rehabilitación del centro histórico de Pez-Luna fue declarado en 2007 y será efectiva hasta 2011. Las tres administraciones públicas –Ayuntamiento, Comunidad y Ministerio de la Vivienda– tienen previsto invertir 13,7 millones de euros.

Hasta el momento se han concedido ayudas a 139 viviendas y 20 locales comerciales. La ampliación implica que se sumen otros 130 edificios y 983 pisos. Si se agregan a las 3.164 del principio, el número de viviendas a las que se otorgue una subvención alcanzará las 4.147.

Más información en: Que.es

Este Congreso, en un momento de parón en la obra, buscará soluciones de futuro para el sector  y abordará, entre otras cuestiones, la fiscalidad en las pymes, el presente y futuro de la formación, seguridad laboral o la interpretación del Código Técnico de la Edificación (CTE).

El director de la Feria Fimma-Maderalia, Miguel Bisquert,  ha declarado que “Feria Valencia y Confemadera proponen al sector la celebración de un congreso nacional de carpintería que, lejos de ser un evento teórico al uso, aspira a reivindicar el prestigio de este oficio y plantear y resolver los problemas del día a día de este profesional, que ya tiene claro que la obra nueva se ha detenido, y su objetivo es la reforma en un mercado potencial de 25 millones de viviendas de más de 25 años, donde habrá que cambiar puertas, cocina, baño, suelo, ventanas, armarios o mobiliario”.

Dentro de la Estrategia de Economía Sostenible, el Gobierno,  con el objetivo de impulsar el crecimiento de la economía española, ha adoptado ya diversas iniciativas de reforma del marco jurídico de la actividad económica. El pasado 14 de abril entró en vigor un Real Decreto-Ley con medidas para el impulso de la recuperación económica, el empleo y la rehabilitación.

Dentro de las medidas aprobadas por el Gobierno, se recogen algunas de las reivindicaciones realizadas por empresas y asociaciones del sector de la madera y el mueble en España a través de Confemadera y defendidas al máximo por la Confederación, como la nueva deducción en el IRPF por obras de mejora en la vivienda habitual, la reducción del IVA por dichas obras, o la ampliación del concepto de rehabilitación estructural a efectos del IVA, entre otras.

Más información en: TCB – Feria Valencia

Esta actuación se enmarca dentro del Plan Energético de la Comunidad de Madrid 2004-2012, que contempla diversas iniciativas encaminadas a reducir el gasto de energía y a utilizar los recursos autóctonos de manera más eficiente. Con estas medidas se pretende alcanzar para el año 2012 una disminución del 10% en el consumo energético y duplicar la energía generada por fuentes renovables.

Podrán ser beneficiarios de estas ayudas las Corporaciones locales, así como sus agrupaciones o Mancomunidades, otras entidades públicas, instituciones sin ánimo de lucro, comunidades de propietarios; sociedades cooperativas, empresas, empresarios autónomos, así como las personas físicas.

La cuantía de las ayudas podría alcanzar, en los municipios de menos de 10.000 habitantes, hasta el 50% de la inversión subvencionable, depende del tipo de instalación, para el resto de beneficiarios la subvención podría llegar hasta un máximo del 70%.

Estas ayudas podrán dirigirse a las instalaciones de aprovechamiento de energías renovables, ya sea solar térmica de baja temperatura, solar fotovoltaica aislada, minieólica, de aprovechamiento de biomasa y de geotérmica, así como instalaciones mixtas de los tipos anteriores.

Más información en: Comunidad de Madrid

Así lo anunció el Conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, Juan Cotino, que explicó que “el objetivo de esta colaboración con las entidades de crédito es avanzar el cobro de las ayudas de la Generalitat aprobadas a las familias que han adquirido su primera vivienda, ya sea protegida de nueva construcción o una vivienda de segunda mano, y como novedad también ahora a los ciudadanos que han obtenido el derecho a una ayuda para el pago del alquiler y a aquellos que son beneficiarios de una ayuda para la rehabilitación de su piso”.

Las entidades financieras que han suscrito este convenio son la Federación Valenciana de Cajas de Ahorros, que integra a Bancaja, CAM y Caixa Ontinyent, la Federación de Cajas Rurales Cooperativas de Crédito Valencianas, BBVA, Cajamar, Caja Murcia, Ibercaja y Unión de Crédito Inmobiliario (Santander).

Cotino declaró que “contar también con el anticipo de las ayudas de rehabilitación es una forma de estimular a los ciudadanos para que inicien obras de reforma en sus viviendas y edificios, lo que repercutirá en una mayor actividad en este ámbito de la vivienda y se traducirá en la creación de más puestos de trabajo para el sector de la construcción”.

Más información en: Press.tucasa.com

En cuanto a las propuestas, relacionadas con la rehabilitación, presentadas cabe destacar:

A) Rehabilitación aislada de edificios y viviendas:

• Se eleva el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM) de 4,5 veces a 6,5 (47.000 euros) para poder acceder a la ayuda.
• Asimismo, y con carácter extraordinario, se permitirá que se tenga una segunda vivienda siempre que la rehabilitada sea la del domicilio habitual.

B) Áreas de Rehabilitación Urbanas (ARUS) e Integrales ( ARIS):

• Con carácter extraordinario, y hasta el 31 de diciembre de 2011, se elevan del 30 al 35% y del 25 al 30% las ayudas con las mismas condiciones anteriores.

C) Viviendas de Propiedad Municipal:

• Se pasará del 40% de ayudas y límite de 12.000 euros, al del 60% y límite de 15.000 euros hasta el 31 de diciembre de 2011.

Con todas esta medidas se pretende impulsar el sector, reactivar la economía y generar empleo, para ello además:

• La Junta de Extremadura se encargará de las ayudas, la gestión y la tramitación de los planes.
• Los ayuntamientos se encargarán de las bonificaciones y agilización de permisos y licencias.
• Los Colegios Profesionales se encargarán de aplicar honorarios extraordinarios reducidos, apoyar y difundir las medidas.

Más información en: Junta al día.es