Información general
La rehabilitación de los edificios existentes suele asociarse a una necesidad puntual debida a algún problema constructivo o deterioro de una parte de los mismos. Sin embargo, recientemente, las Administraciones Públicas están incorporando un nuevo concepto: la rehabilitación energética.
Si hay que rehabilitar, debe hacerse con criterios de ahorro y eficiencia energética. La razón es muy simple: en España más de la mitad de los edificios están construidos sin la protección térmica adecuada; es decir, sin una envolvente térmica suficientemente eficaz.
El parque edificatorio se cifra en aproximadamente 3500 millones de metros cuadrados y 25 millones de viviendas.
Son responsables del 20 por ciento del consumo total de energía del país.
Este consumo de energía supone una quinta parte de las emisiones de gases de efecto invernadero españolas.
Una rehabilitación energética correcta puede conseguir diminuciones de CO2 de entre un 10 y un 30% y un ahorro energético de entre un 5 y un 20%. Traducido a ahorro económico: entre 500 y 2000 euros en la factura energética anual de cada edificio de viviendas (fuente estudio REHENERGÍA – Instituto Cerdá)
Por otro lado, España tiene una dependencia energética del exterior superior al 80%, por lo que cualquier medida de ahorro de energía resulta muy beneficiosa, en primer lugar, para la factura energética del consumidor y, en segundo lugar, para la economía de todo el país.
El Ministerio de Industria, Turismo y Comercio (MITyC) en el Plan de Acción 2008-2012 de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética para España incluye una medida estratégica dirigida a mejorar el aislamiento. Cualquier rehabilitación lleva aparejado un coste que debe valorarse. Consciente de ello, el MITyC-IDAE ha habilitado una partida de ayudas económicas para aquellas rehabilitaciones que conlleven una disminución del consumo de energía de los edificios.
Ayuda económica sobre el coste de la rehabilitación:
- 22%.- cumpliendo los mínimos del DB-HE
- 27%.- alcanzando la clase B en el Certificado Energético
- 35%.- alcanzando la clase A en el Certificado Energético
Ayuda económica sobre el coste técnico:
- 75% del coste de la ingeniería para realizar una auditoría energética o diagnóstico previo y para calificar energéticamente el edificio.
Cuantías máximas de las ayudas:
- 10.000 € para viviendas unifamiliares
- 300.000 € para viviendas en bloque o edificios de otro uso
