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Valencia: Ayudas al ciudadano para la rehabilitación de edificios. Plan Renove Edificios. 2


Este plan es aplicable a obras de rehabilitación que afecten a los elementos comunes de un edificio.

Pueden solicitar las ayudas la comunidad de propietarios o los promotores usuarios (propietarios o inquilinos autorizados por los propietarios).

Las condiciones a cumplir para optar a estas ayudas son:

  • Realización del Informe de Conservación del Edificio (ICE). Gratuito para el solicitante.
  • El 50% de la superficie del edificio debe estar destinado a viviendas.
  • El 25% del presupuesto total de las obras debe ser destinado a mejoras energéticas y/o de accesibilidad.
  • Al menos el 70% de las viviendas del edificio se destinan a vivienda habitual
  • El edificio tenga una antigüedad de más de 25 años (excepto si queremos hacer obras de accesibilidad o eliminación de barreras arquitectónicas, que en ese caso no hay ninguna antigüedad establecida).
  • No estar en un supuesto de ruina económica, salvo en los casos de edificios protegidos.
  • En caso de obra de accesibilidad se deberá garantizar el itinerario practicables. Entendiendo como itinerario practicable aquel que pueda recorrer una persona con discapacidad de forma autónoma.

Los tipos de obras que pueden acogerse a estas ayudas son:

  • Mejora de las condiciones energéticas del edificio para la eficiencia energética y la utilización de energías renovables.
  • Actuaciones para garantizar la seguridad y estanqueidad en la estructura del edificio (adecuación estructural).
  • Actuaciones para mejorar la accesibilidad al edificio y/o a sus viviendas.

Las ayudas para este plan consistirán en:

Préstamos convenidos:

  • El préstamo podrá alcanzar el 100% del presupuesto protegido.
  • El periodo de amortización será de 15 años como máximo.
  • Cualquiera podrá optar al préstamo convenido, con independencia de los ingresos familiares.

Subsidiación del préstamo:

  • Se podrá optar a la subsidiación en el caso de que los ingresos familiares no excedan de 6,5 veces el IPREM.
  • La subsidiación será de 140€/año por cada 10.000€ de préstamo convenido.

Subvenciones: consisten en un porcentaje del presupuesto protegido hasta una cantidad límite por vivienda, en función del tipo de actuación que se trate y de las condiciones que reúnan los promotores de las actuaciones de rehabilitación.

  • Ayudas objetivas: Se concederá por parte del Ministerio el 10% del presupuesto protegido, con un límite de 1.100€ por vivienda. Por parte de la Generalitat se concederá el 20% con un límite de 3.500€ por vivienda.
  • Ayudas personales adicionales: otorgadas directamente a los beneficiarios en función del nivel de ingresos por unidad familiar del hogar solicitante. son complementarias a las ayudas objetivas. Para poder recibir la ayuda personal la parte proporcional del presupuesto protegido de la obra de rehabilitación deberá ser superior a 1.000 €/viv. Con ingresos familiares hasta 2,5 veces el IPREM, la Generalitat otorgará un 20% del importe del presupuesto protegido con el límite de 2.000€ por vivienda, con ingresos familiares hasta 4,5 veces el IPREM, la Generalitat otorgará un 10% del importe del presupuesto protegido con el límite de 1.000€ por vivienda. El Ministerio concede una subvención de un 15 % del importe del presupuesto protegido para aquellos casos en que los ingresos familiares no excedan 6,5 veces IPREM, con el límite máximo de 1.600€ por vivienda de forma general.

Plazo de presentación: 2009 – 2012

Más información en: Generalitat Valenciana – Conselleria Medi Ambient, Aigua, Urbanisme y Habitatge

ADVERTENCIA: El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo pudiendo existir errores. Las condiciones de este procedimiento son las publicadas en la normativa correspondiente.

Este plan es aplicable a obras de rehabilitación que afecten a los elementos comunes de un edificio.

Pueden solicitar las ayudas la comunidad de propietarios o los promotores usuarios (propietarios o inquilinos autorizados por los propietarios).

Las condiciones a cumplir para optar a estas ayudas son:

  • Realización del Informe de Conservación del Edificio (ICE). Gratuito para el solicitante.

  • El 50% de la superficie del edificio debe estar destinado a viviendas.

  • El 25% del presupuesto total de las obras debe ser destinado a mejoras energéticas y/o de accesibilidad.

  • Al menos el 70% de las viviendas del edificio se destinan a vivienda habitual

  • El edificio tenga una antigüedad de más de 25 años (excepto si queremos hacer obras de accesibilidad o eliminación de barreras arquitectónicas, que en ese caso no hay ninguna antigüedad establecida).

  • No estar en un supuesto de ruina económica, salvo en los casos de edificios protegidos.

  • En caso de obra de accesibilidad se deberá garantizar el itinerario practicables. Entendiendo como itinerario practicable aquel que pueda recorrer una persona con discapacidad de forma autónoma.

Los tipos de obras que pueden acogerse a estas ayudas son:

  • Mejora de las condiciones energéticas del edificio para la eficiencia energética y la utilización de energías renovables.

  • Actuaciones para garantizar la seguridad y estanqueidad en la estructura del edificio (adecuación estructural).

  • Actuaciones para mejorar la accesibilidad al edificio y/o a sus viviendas.

Las ayudas para este plan consistirán en:

  • Préstamos convenidos:

    • El préstamo podrá alcanzar el 100% del presupuesto protegido.

    • ƒƒEl periodo de amortización será de 15 años como máximo.

    • ƒƒCualquiera podrá optar al préstamo convenido, con independencia de los ingresos familiares.

  • Subsidiación del préstamo:

    • Se podrá optar a la subsidiación en el caso de que los ingresos familiares no excedan de 6,5 veces el IPREM.

    • ƒƒLa subsidiación será de 140€/año por cada 10.000€ de préstamo convenido.

  • Subvenciones: consisten en un porcentaje del presupuesto protegido hasta una cantidad límite por vivienda, en función del tipo de actuación que se trate y de las condiciones que reúnan los promotores de las actuaciones de rehabilitación.

    • Ayudas objetivas:

      • Se concederá por parte del Ministerio el 10% del presupuesto protegido, con un límite de 1.100€ por vivienda.

      • ƒƒPor parte de la Generalitat se concederá el 20% con un límite de 3.500€ por vivienda.

    • Ayudas personales adicionales: otorgadas directamente a los beneficiarios en función del nivel de ingresos por unidad familiar del hogar solicitante. son complementarias a las ayudas objetivas. Para poder recibir la ayuda personal la parte proporcional del presupuesto protegido de la obra de rehabilitación deberá ser superior a 1.000 €/viv.

      • Con ingresos familiares hasta 2,5 veces el IPREM, la Generalitat otorgará un 20% del importe del presupuesto protegido con el límite de 2.000€ por vivienda.

      • Con ingresos familiares hasta 4,5 veces el IPREM, la Generalitat otorgará un 10% del importe del presupuesto protegido con el límite de 1.000€ por vivienda.

      • El Ministerio concede una subvención de un 15 % del importe del presupuesto protegido para aquellos casos en que los ingresos familiares no excedan 6,5 veces IPREM, con el límite máximo de 1.600€ por vivienda de forma general.

Plazo de presentación: ¿?

Para más información: guia_renove_edificios_ciudadania


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2 ideas sobre “Valencia: Ayudas al ciudadano para la rehabilitación de edificios. Plan Renove Edificios.

  • maria jose

    somos una finca de 20 vecinos, 16 de los cuales utilizadas para vivienda, en algunos casos del propio propietario y otros alquilados.
    Tenemos unos problemas estructurales de vigas que debemos arreglar rapidamente segun informe de un arquitecto, cuyo proyecto autorizado por el colegio. presupuesto de la obra: 90.000.-€
    ¿Podriamos acogernos a estas ayudas, asi como al prestamos dado que se trataria de utilizar el 100% del dinero a una adecuacion estructural?
    necesitaria respuesta lo mas rapidamente posible, dado que mi administrador no nos la da y simplemente quiere financiar la obra con el constructor.

    • ETRES-Consultores

      Las rehabilitaciones estructurales no entran dentro de las ayudas de rehabilitación energética (que se centran en alumbrado, ventanas, fachadas – cubiertas con aislamiento térmico y calderas – equipos de aire acondicionado) y me parece que tampoco en las de accesibilidad (que se centran en ascensores, rampas, pasillos, etc.). Consulte a su arquitecto o en la consejería de vivienda de su comunidad autónoma la disponibilidad de ayudas para temas estructurales