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Valencia: Ayudas Ayuntamientos – Guía informativa de las Áreas de Renovación Urbana (ARUS). Ayudas


Un Área de Renovación urbana es un área constituidas por barrios o conjuntos de edificios de viviendas cuya recuperación integral requiera de actuaciones de demolición y sustitución de los edificios por encontrarse en situación de agotamiento estructural y de sus elementos constructivos básicos, de urbanización o reurbanización y de mejora de accesibilidad de sus espacios públicos, de la creación de dotaciones y equipamientos, y de procesos de realojo temporal, y que sean así declaradas por la Generalitat.

Las condiciones del ARU para optar a estas ayudas son:

  • El perímetro declarado del ARU incluirá un conjunto agrupado de más de 4 manzanas de edificios, o más de 200 viviendas.
  • Las viviendas objeto de las actuaciones de renovación deberán tener una antigüedad superior a 30 años.
  • La mayor parte de las viviendas incluidas en el ARU deberá encontrarse, respecto a los requisitos básicos de la edificación, por debajo de los estándares mínimos (LOE, CTE y demás normativa de aplicación)
  • La mayor parte de los edificios deberá encontrarse en situación de agotamiento estructural y de sus elementos básicos.
  • Al menos un 60 por ciento de la edificabilidad existente y resultante deberá destinarse a uso residencial.
  • Al menos el 50 por ciento de las viviendas en las cuales se actúe se destinarán a viviendas con protección pública.

Las actuaciones subvencionables son:

  • La demolición de las edificaciones existentes.
  • La construcción de edificios destinados a viviendas protegidas.
  • Equipos de gestión.
  • La urbanización y reurbanización de los espacios públicos.
  • Los programas de realojo temporal de los residentes.

Las cuantías de las ayudas por parte del Ministerio de Vivienda serán:

  • Para la sustitución de las viviendas existentes: máximo del 35 por ciento del coste de construcción de las viviendas renovadas, con un máximo de 30.000€ por vivienda (en caso de que se amplíe el número de viviendas existentes, éstas no serán objeto de estas ayudas)
  • Una subvención destinada a las obras de urbanización en el espacio público del ARU por un importe máximo del 40 por ciento.
  • Una subvención para realojos temporales, con una cuantía media máxima por unidad familiar a realojar de 4.500 euros anuales, hasta la calificación definitiva de su nueva vivienda, con un máximo de 4 años.
  • Una subvención para la financiación parcial del coste de los equipos de información y gestión, cuyo importe máximo no podrá exceder del 50 por ciento de dicho coste, ni del 7 por ciento del presupuesto protegido del ARU.

Las cuantías de las ayudas por parte de la Generalitat:

  • Para la sustitución de las viviendas existentes: máximo del 35 por ciento del coste de construcción de las viviendas renovadas, con un máximo de 30.000€ por vivienda.
  • Para la rehabilitación de edificios de viviendas incluidas en el ARU, se aplicarán las ayudas establecidas para los Programas Preferentes de Rehabilitación Urbana (PPRUS).

Plazo de presentación: 2009 – 2012

Más información en: Generalitat Valenciana – Conselleria Medi Ambient, Aigua, Urbanisme y Habitatge

ADVERTENCIA: El contenido de esta página tiene carácter meramente informativo pudiendo existir errores. Las condiciones de este procedimiento son las publicadas en la normativa correspondiente.


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